Her konakta
Panoramik cam asansör
Bodrumdaki otoparktan birinci kata kadar üç durak. Market poşetiyle merdiven yok; her yaş için aynı konfor. Asansör şaftı iki kat boyu camla çevrili.
Erenköy, Kayseri
Yalnızca dört aileye
ayrılmış bir yaşam.
275 m² net, 7+1 konaklar. Her konakta panoramik cam asansör, villa başına üç araçlık kapalı otopark ve otoparktan doğrudan evinize açılan özel giriş.
Ruhsatlı proje
Belediye onaylı mimari proje ve yapı ruhsatı mevcuttur.
Anlaşmada tapu devri
Satış anlaşmasıyla birlikte tapu devri yapılır.
Aile firması güvencesi
Nevşehirli ailesinin kendi yüklenimiyle inşa ediliyor.
Proje
Bir site değil.
Bir sokak değil.
Han Konakları, Erenköy'ün sakin dokusunda dört müstakil konaktan oluşuyor. Kendi caddesi, kendi kapalı otoparkı ve yalnızca dört komşusu olan bir yaşam kuruluyor: her villa 275 m² net kullanım alanına, 650 m² arsa payına ve bodrum, zemin, birinci kat kurgusuna sahip.
Yapı ruhsatı alınmış, temel tamamlanmış, perde duvarlar yükseliyor. Satış anlaşmasıyla birlikte tapu devri yapılıyor; proje, Nevşehirli ailesinin kendi yüklenimiyle inşa ediliyor.
- VİLLA SAYISI
- 4
- NET KULLANIM
- 275 m²
- ODA
- 7+1
- ARSA PAYI
- 650 m²
- KAT
- Bodrum + zemin + 1. kat
- KAT YÜKSEKLİĞİ
- 350 cm
Öne çıkanlar
Bir villadan fazlası
Yol seviyesinde
Villa başına 3 araçlık kapalı otopark
Ana caddeye sıfır, kemerli girişten yol seviyesinde içeri giriyorsunuz: rampa yok, dik iniş yok. İçeride araçların rahatça döndüğü geniş bir sirkülasyon, bir geliş bir gidiş şeridi ve elektrikli araç şarj istasyonu var. Misafiriniz geldiğinde de yer sıkıntısı çekmiyorsunuz.
Dört köşede dört kapı
Otoparktan evinize özel giriş
Her villanın otoparka açılan kendi kapısı var; ortak bir merdiven ya da paylaşılan bir hol yok. Arabadan iniyor, birkaç adımda kendi kapınızdan giriyor ve panoramik asansörle salonunuza çıkıyorsunuz — kışın kara, yazın sıcağa çıkmadan.
Dört mevsim
Cam altında kış bahçesi
Yemek, akşam çayı, misafir sofrası. Düz cam çatı ve zeminden tavana camlarla çevrili, ovaya bakan bir hacim — dışarıda hangi mevsim olursa olsun aynı huzur.
Otopark ve podyum
Hem ana caddedesin,
hem izolesin.
Kapalı otoparkın girişi yol seviyesinde; otopark katı bir kat yüksekliğinde olduğu için dört villa, caddenin yaklaşık dört metre üzerindeki yeşil podyumda oturuyor. Araçlar altta kalır, yaşam üstte sürer.
01
Caddeden kemerli giriş
Ana caddeye sıfır, yol seviyesinde.
02
Geniş sirkülasyon
Bir geliş, bir gidiş şeridi; rampa yok.
03
Kendi otoparkınız
Villa başına üç araç ve şarj istasyonu.
04
Eve özel kapı
Asansörle salonunuza; dışarı çıkmadan.
Konfor ve teknoloji
Konağın görünmeyen gücü
Gözle görülmeyen ama her gün hissedilen donanım. Malzeme ve sistem seçimleri, proje ve pafta üzerinde tanımlı standartlara göre uygulanır.
Akıllı ev sistemi
Aydınlatma, ısıtma ve güvenlik tek dokunuşta.
Güneş enerjisi altyapısı
Kendi enerjisini üretmeye hazır çatı altyapısı.
Yerden ısıtma
Her odada eşit, sessiz sıcaklık.
İklimlendirme sistemi
Dört mevsim ideal iç ortam.
Isı ve ses yalıtımı
Her katta yalıtım; şehrin sesi dışarıda kalır.
Gizli elektrikli panjurlar
Tek tuşla mahremiyet, kutular gözden uzak.
350 cm kat yüksekliği
Ferah ve aydınlık hacimler.
Yağmur suyu toplama
Bahçe sulaması için altyapı.
Eşiksiz geçişler
Engelli standardına uygun merdiven ve sahanlıklar.
1. sınıf malzeme ve işçilik
Doğaltaş, temperli cam korkuluk, pocket kapılar.
Yangına dayanıklı cephe
Cephe malzemesi ve otoparkta yangın kapısı.
Kuranglez ile doğal ışık
Bodrum katı karanlık değil; gün ışığı alır.
Yaşam programı
275 m² net, 7+1
Üç kat, tek bir akış: otoparktan bodruma, bodrumdan salona, salondan yatak katına. Aşağıdaki oda ölçüleri projenin onaylı setinden alınmıştır.
Bodrum kat
Otoparktan girişin olduğu seviye — karanlık bir mahzen değil, kuranglezle doğal ışık alan bir yaşam katı.
- Çok amaçlı oda 17,6 m² (spor / sinema / hobi)
- Kiler 11,9 m²
- Çamaşır odası 7,6 m²
- Kombi 5,75 m²
- Antre 12,1 m²
Zemin kat
Bahçe ve podyum seviyesi. Misafir ağırlamanın Kayseri geleneğine uygun; salon ve oturma odası ayrı.
- Salon 33,5 m²
- Oturma odası 19,3 m²
- Mutfak 19,4 m² + kirli mutfak 5,3 m²
- Kış bahçesi 19,2 m²
- Rüzgarlık, antre ve WC
1. kat
Yatak katı. Üç yatak odasının da kendi banyosu var; biri çok amaçlı kullanıma hazır.
- Ebeveyn süiti 30 m² (giyinme odası + banyo)
- Çocuk odası 17 m²
- Yatak odası 17,8 m²
- Yatak odası 17,25 m² (çok amaçlı)
- Hol 10,1 m²
Planlar ve ölçüler bilgilendirme amaçlıdır.
Şantiyeden
Temeli görebilirsiniz.
Topraktan alımda en çok sorulan soru şu: "Gerçekten yapılacak mı?" Cevabı havadan çekilmiş gerçek görüntülerde: temel tamamlandı, perde duvarlar yükseliyor, dört villanın yerleşimi ve arazi sınırı belli. Randevu alıp yerinde de görebilirsiniz.
TAMAMLANDI
Hafriyat ve temel
DEVAM EDİYOR
Perde duvar ve kalıp
SIRADA
Kaba inşaat
Galeri
İçeriden bir bakış
Konum
Şehre yakın,
kalabalığa uzak.
Erenköy, Melikgazi'nin yüksek kotunda, bağ evi geleneğinin sürdüğü bir mahalle. Şehir merkezine dakikalar içinde ulaşırken, akşam eve döndüğünüzde şehrin gürültüsünü arkanızda bırakıyorsunuz.
ŞEHİR MERKEZİ
Cumhuriyet Meydanı yaklaşık 6,3 km — 9 dakika
FORUM KAYSERİ
6,3 km — 9 dakika
ERCİYES ÜNİVERSİTESİ
5,0 km — 8 dakika
ERCİYES
Yaklaşık 18 km
EĞİTİM
Bilfen ve Erenköy Koleji aynı mahallede
KOT
Şehir merkezinin yaklaşık 127 m üzerinde
Sıkça sorulanlar
Aklınızdaki sorular
Hazır teslim villalar varken neden inşaat halindeki bir projeyi tercih edeyim?
Çünkü burada seçim şansınız var: villa seçimi, iç mekân tercihlerinizin bir kısmı ve ödeme planı sizinle birlikte kurgulanıyor. Ayrıca temel tamamlandı, perde duvarlar yükseliyor — hayal ürünü bir proje değil, gidip elinizle dokunabileceğiniz bir şantiye.
Şantiyeyi gezebilir miyim?
Evet, randevuyla. Baretinizi takıp imalatı, malzemeyi ve kotları yerinde görüyor; işi yapan aileyle tanışıyorsunuz. Randevu için WhatsApp'tan yazmanız yeterli.
Sözleşme ve tapu süreci nasıl işliyor?
Yapı ruhsatı alınmıştır ve satış anlaşmasıyla birlikte tapu devri yapılır — teslimi beklemeden. Sözleşme yapısını ve ödeme takvimini görüşmede yazılı olarak paylaşıyoruz.
Ödeme planı nasıl kurgulanıyor?
Tek bir kalıp yok. Sıfır peşinatla uzun vadeden nakit alım avantajına kadar birkaç yol var; ailenizin nakit akışına göre birlikte belirliyoruz. Koşulların tamamı görüşmede paylaşılır.
Villalar birbirine ne kadar yakın, mahremiyet nasıl?
Dört villa da müstakil; her birinin kendi bahçesi ve otoparka açılan kendi özel girişi var. Ortak hol ya da paylaşılan merdiven yok. Ayrıca villalar caddenin yaklaşık dört metre üzerindeki podyumda oturduğu için yoldan bahçeler görünmüyor.
Ödeme planı
Size uyan planı
birlikte kuralım.
Peşinat ve vade, ailenizin nakit akışına göre birlikte planlanır. Aşağıdaki seçenekler başlangıç noktasıdır; koşulların tamamı görüşmede paylaşılır.
Sıfır peşinat
24 ay boyunca size göre kurgulanan ödeme planı.
%30 peşinat
24 ay vade; ödemeye sonra başlama imkânı.
Nakit alım
Tek seferde ödemeye özel fiyat avantajı.
Kampanya koşulları için iletişime geçiniz.
İletişim
Kat planlarını ve detayları isteyin
Formu doldurun, size dönelim. Dilerseniz doğrudan Instagram üzerinden de yazabilirsiniz.